Archiv für Februar, 2012
Die Mieten in Berlin steigen weiter
Berlin gilt als sehr attraktive Stadt, nicht nur für vergnügungssüchtige Touristen aus aller Welt, sondern auch für Menschen, die sich dauerhaft oder vorübergehend in der Stadt an der Spree niederlassen wollen.
Obwohl das Preisniveau in Berlin noch immer unterhalb dessen vergleichbarer Großstädte liegt, ist der Mietpreis in den vergangenen Jahren enorm gestiegen. 2009 bezahlte ein durchschnittlicher Haushalt in der Hauptstadt noch 4,83 Euro für den Quadratmeter, 2011 mussten dafür schon 5,21 Euro auf den Tisch gelegt werden.
Besonders betroffen von den Steigerungen sind Altbauten, die vor 1918 errichtet wurden. 363.000 Wohnungen befinden sich in Gebäuden dieser Kategorie. Hingegen sind die Mieten für Neubauwohnungen im Westteil der Stadt im Schnitt etwas gesunken, hier vor allem die in Gebäuden, die in den Achtziger Jahren errichtet wurden. Das betrifft allerdings nur 13.000 Wohnungen. In ...
Bei alten Häusern empfiehlt sich Entkernung
Ein älteres Gebäude umfassend den heutigen Standards der Wohnkultur anzupassen, erfordert meist eine aufwendige Sanierung. Nicht selten empfiehlt sich bei dieser Gelegenheit eine vollständige Entkernung. So kann von vornherein vermieden werden, dass im wahrsten Sinne des Wortes immer wieder neue Baustellen auftauchen.
Ein gewisser Sachverstand ist für diese Maßnahme natürlich erforderlich, kann aber auch vom Eigentümer selbst erledigt werden, eventuell unter professioneller Anleitung. Der gesamte Umfang hängt natürlich vor allem vom Budget, den baulichen Gegebenheiten und den Vorstellungen ab.
Auf jeden Fall muss ein Container vor dem Haus platziert werden, in dem Schutt und Abfälle entsorgt werden können. Als Faustregel gilt: Alles muss entfernt werden, was älter als 30 Jahre ist und was keine Verwendung mehr hat. Fangen Sie auf dem Dachboden an und arbeiten Sie sich dann bis in den Keller ...